Appartamenti, Coriano Paese, in realizzo ad alta efficienza energetica Rif: CAF10

Coriano, nelle immediate vicinanze del centro paese, proponiamo in vendita appartamenti in fase di realizzazione all'interno di palazzinadi sole otto unità, ecologica ad alta efficienza energetica.

La costruzione:   L'edificio è realizzato con un sistema costruttivo avanzato atto ad impedire dispersioni termiche, inquinamento elettromagnetico e favorire l'evacuazione del vapore, il tutto finalizato ad ottenere un alto risparmio energetico. I materiali utilizzati, nella struttura, intonaci, impermeabilizzazioni e collanti, sono tutti naturali e traspiranti per assicurare il massimo confort abitativo. Riscaldamento a pavimento, pannelli solari (progettati per coprire almeno il 60% del fabisogno annuo di energia primaria richiesta per la produzione di acqua calda sanitaria) e pannelli fotovoltaici (con potenza pari a 1KWp per unità abitativa) fanno parte integrante del capitolato assieme alla predisposizione per la tecnologia domotica.

Struttura portante: Le fondazioni e i piani interrati sono in cemento armato, mentre per i piani fuori terra sono utilizzati telai formati da travi e pilastri in legno lamellare controventati con pannelli in OSB o compensato e collegati tra loro mediante elementi in acciaio, dimensionati per garantire la resistenza necessaria a norma di legge.

Tetti, solai, muri e pareti: : Il solaio di copertura ed i solai di piano sono realizzati da pannelli pieni in legno lamellare. Sul doppio tavolato in OSB è posato il manto impermeabile ed a seguire in alcune zone uno strato pedonabile costituito da pavimentazione galleggiante ed in altre zone da uno strato di zavorra composto da ghiaia tonda lavata, di granulometria di 20-30 mm. Nel piano interrato i muri esterni sono in calcestruzzo armato e qualli interni in laterizio preintonacato. Nei piani fuori terra le pareti esterne sono costituite da pannelli in legno multistrato irrigidite da montanti verticali. La finitura esterna è costituita da lastre in fibrocemento stuccate, rasate e tinteggiate, mentre quella interna è costituita da lastre in gesso fibra, sempre stuccate, rasate e tinteggiate. Le pareti divisorie interne tra unità immobiliari sono costituite da pannelli in legno  multistrato irrigidite da montanti verticali di spessore di 19 cm, rivestite su entrambi i lati da due contropareti di spessore pari a 2,5 cm cadauna in doppia lastra in gesso fibra. Tutti i materiali impiegati per l'isolamento dei tamponamenti perimetrali esterni  sono calcolati per soddisfare le prescrizioni di legge vigente fino ad ottenere capacità del fabisogno energetico rientrante nella classe A. Gli isolamenti termo-acustici delle pareti interne delle unità immobiliari sono costutuiti da pannelli di lana di roccia di ampio spessore. Tutti i solai sovrastanti zone abitabili sono insonorizzati con feltri in sughero risvoltati alle pareti, strato di inerti con granolumetria fine e pannelli in lana di legno.

Raccolta e riuso di acqua piovana: Il condominio è dotato di un sistema autonomo idoneo a convogliare le tubazioni pluviali in una vasca di stoccaggio completamente interrata , dotata di filtri. Tale accumolo di acqua meteorica consente l'irrigazione delle aree a verde.

Garanzia: Tutte le unità abitative vengono consegnate con copertura assicurativa di 10 anni come da legge.

Le unità abitative, tipologie e metrature: La palazzina è dotata di otto unità abitative, tre al piano terra, tre al piano primo e due attici al piano secondo. Tutti i piani sono collegati da ascensore interno dal quale è possibile raggiungere direttamente i garage al piano interrato. Le unità disponibili sono cinque: tre al piano terra con giardini privati. Tipologie di mq 68 (soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno), mq 83 e 89 (soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, studio e doppi servizi). Due attici di mq 100 con mq 78  di terrazzo e mq 101 con mq 35 di terrazzi, entrambi con soggiorno e angolo cottura, tre camere da letto e doppi servizi. Il piano primo è stato interamente venduto. Disponibili al piano interrato garage di varie dimensioni a scelta dell'acquirente.

Richieste: A partire da € 224.000 più garage a scelta.  Rif: CAF10

dire dispersioni termiche