Casa abbinata, adiacenze Parco, su più livelli. Da restaurare, più soluzioni disponibili Rif: CR22

Riccione adiacenze Parco (situata tra la zona Parco ed il Porto, lato monte della ferrovia), in bella posizione, non distante dal centro città, proponiamo in vendita un interessante proprietà di ampia metratura, abbinata ad un lato, disposta su tre livelli più sovrastante mansarda. Lo stabile allo stato attuale è da rimodernare, esso può essere acquisito nello stato di fatto in cui si trova attualmente o completamente restaurato dalla società venditrice la quale ha predisposto due soluzioni diverse tra loro con planimetrie visibili nelle fotografie allegate.

Prima soluzione: La prima soluzione comprende due unità abitative indipendenti e disposte su due livelli, una composta da piano terra e piano primo, l'altra da piano secondo e piano mansarda. Gli accessi delle due unità, come sopra descritto sono indipendenti, l'unità del piano secondo e sovrestante mansarda, potrebbe anche avere un ulteriore ingresso da ascensore esterno, oltre al normale vano scala interno.

L'appartamento sottostante sarebbe composto al piano terra da soggiorno, cucina abitabile e bagno, mentre al piano primo troverebbero posto due camere matrimoniali, uno studio e doppi servizi.

L'appartamento sovrastante comprenderebbe al secondo piano un ampio soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale, uno studio ed un servizio. tramite scala interna si accede alla mansarda dove troverebbero posto ulteriori due camere, un servizio e comodi ripostigli. Questo appartamento usufruirebbe anche di garage al piano terra.

Seconda soluzione: la seconda soluzione proposta rispecchia lo stato attuale dell'attuale divisione interna. Essa comprenderebbe un piccolo appartamento bilocale di mq 37,51 al piano terra, composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno. Il restante appartamento comprenderebbe invece tutti i restanti piani, ovvero un unica unità disposta tra i piani primo, secondo e mansarda.

tale appartamento sarebbe diviso con soggiorno, sala da pranzo con adiacente cucina e bagno al piano primo. Tre camere da letto matrimoniali e doppi servizi (di cui uno all'interno di una camera) al piano secondo e ulteriore camera, cameretta e bagno in mansarda.

In questa seconda soluzione entrambe le unità dispongono di relativo garage al piano terra sul fronte dello stabile. Naturalmente quelle presentate sono alcune soluzioni possibili, fermo restando il fatto di poter personalizzare il tutto in base ai propri gusti ed esigenze.

Superfici e metrature: I piani terra, primo e secondo hanno una superficie di mq 72 circa cadauno più vano scala, mentre il piano mansarda ha una superficie di mq 63. i balconi complessivamente misurano mq 14 circa più terrazzina in mansarda di mq 8,46. La corte esterna misura circa 100 mq e può essere anche frazionata.

Richiesta: Trattative riservate  Rif: CR22