Casale abbinato ad un lato, Saludecio, parzialmente rimodernato e con grotta Rif: CF14

Comune di Saludecio (provincia di Rimini) a circa 20 minuti di macchina da Riccione, all'interno di piccolo borgo di case situato ai piedi del vecchio borgo medioevale, con bella vista panoramica verso la costa adriatica, proponiamo in vendita un antico casale risalente al XII secolo, abbinato da un lato e disposto su tre livelli, terra, primo e secondo.

La proprietà è stata in parte rimodernata ma necessita di ultimazione, in totale misura una superficie di mq 343 circa più un piccolo balcone di mq 7,53. Dall'interno del piano terra è possibile accedere ad una tipica e caratteristica grotta dalla forma a croce e con copertura a botte (con superficie in aggiunta ai 343 mq totali menzionati precedentemente). all'interno sono presenti diversi affreschi, alcuni già ripresi e restaurati dall'attuale proprietario.

Le parti predominanti in fatto di superficie sono il piano terra ed il piano primo. Al piano terra troviamo due ampi vani allo stato grezzo, con ampi muri divisori in pietra  e con sovrastanti travi in legno a vista, attualmente accatastati come cantine ma ideali da adibire a qualunque esigenza, come ad esempio per eventuale tavernetta. da uno di questi vani si accede alla grotta. Sul fronte del piano terra è presente una struttura di poco superiore ai 20 mq accatstata come garage, ove al suo interno è stato predisposta anche una centrale termica ed un eventuale piccolo servizio. Sempre dal piano terra si accede tramite scala interna in muratura al piano primo. Esso è composto da ampio salone con camino, cucina abitabile con camino, sala da pranzo ed un servizio. Altra scala interna conduce al piano superiore, il secondo, ove trovano posto due camere da letto, una di circa 11 mq ed una di mq 16,60.

La proprietà dispone di mq 2.000 circa di terreno, in parte a corte esterna della casa, mentre la parte predominante scende in pendenza ed è poco sfruttabile.

Il valore aggiunto è nella bellezza e nella particolarità della struttura, l'ampia metratura interna consente di realizzare diverse soluzioni in base alle proprie e specifiche esigenze. Molto piacevole ed ariosa la vista verso il mare, dove nelle belle giornate è possibile vedere in lontananza la darsena di Portoverde.

Richiesta: € 290.000  Rif: CF14