Misano località misano Monte, casa abbinata da ristrutturare Rif: CF1

Misano Adriatico, località Misano Monte, in grazioso borgo a soli cinque minuti da Riccione Paese, casa abbinata a due lati, di lato e di schiena, interamente da ristrutturare. Trattasi di casa risalente indicativamente alla fine dell' 800 e, nonostante in passato sia stata abitata ed abbia subito diverse modifiche nel tempo, dispone di pareti interne di ampio spessore, tipiche dello stile del tempo. Disposta su due piani, terra e primo, misura complessivamente mq 108 circa lordi ai quali va sommata la sovrastante mansarda che misura un altezza massima interna al colmo di metri 2,16 e della quale, allo stato attuale, si possono sfruttare ulteriori 22/25 mq circa. In caso di ristrutturazione, il Comune di Misano Adriatico all'interno dei borghi, prevede la possibilità di pareggiare le altezze del tetto con le abitazioni adiacenti. In questo caso è possibile aumentare l'altezza del colmo di ulteriori metri 1,5 circa, consentendo quindi un ottima abitabilità interna della mansarda. In fase di ristrutturazione, volendo mantenere gli attuali spazi interni inalterati, è possibile realizzare al piano terra un piccolo ingresso, soggiorno, sala pranzo, cucinotto e bagno. Al piano primo una camera da letto matrimoniale, una camera per due letti con cabina armadio ed un bagno. In mansarda è possibile realizzare una o due camere con bagno ed eventuale terrazza. La casa dispone di piccola corte di proprietà di circa 90/95 mq. Le utenze di acqua e luce sono presenti, di recente l'immobile è stato fornito di allaccio alla rete del gas ed alle fognature comunali. Tutti gli oneri sono stati già pagati dall'attuale proprietà.  Richiesta molto interessante: € 165.000  Rif: CF1