Villetta indipendente, Paese, in bella posizione Rif: CR15

Trattative riservate

- Riccione

Riccione Paese, in bella posizione, tranquilla e riservata ma ottimamente servita da tutti i servizi, proponiamo in vendita una villetta indipendente, completamente rimodernata di recente, ottimamente rifinita e dotata di tutti i confort.

La proprietà insiste su un lotto di terreno di mq 255 circa ed è strutturata su tre livelli, terra, primo e mansardato, con ottima distribuzione degli spazi interni.

Il piano terra misura mq 56,67 suddiviso in soggiorno / pranzo con camino (con funzione di riscaldamento), cucina abitabile e bagno. Adiacente al piano terra e comunicante con lo stesso, troviamo un comodo garage di mq 27,63 con al suo interno un ulteriore bagno ed una lavanderia di mq 13 circa, anch'essa con doppio ingresso sia dall'interno dell'abitazione che dall'esterno. Il piano terra viene completato da un grazioso portico di mq 10 circa con copertuta a travi in legno ed una tettoia esterna (anch'essa in legno), posizionata nel retro della villetta di mq 8,50 circa.

Tramite comoda scala interna si accede al piano primo che misura mq 65,44 più mq 12,59 di balconi ed una terrazza di mq 9,95, esso è composto da camera matrimoniale, due camere doppie (con soffitto in travi a vista) ed un bagno con box doccia con funzione di idromassaggio.

Proseguendo con la scala si accede al terzo ed ultimo piano mansardato, interamente con copertura in legno con travi a vista), esso misura un altezza interna massima di metri 2,33 ed una minima di metri 0,80 ed è suddiviso con una camera con letto matrimoniale, un bagno e la centrale termica. Dalla camera è possibile accedere ad un balcone di mq 4,87.

La corte esterna, in parte pavimentata ed in parte a prato, misura circa 140 mq.

La proprietà è stata completamente rimodernata di recente e dotata di tutti i confort, gli impianti sono tutti conformi alle normative vigenti.

Per tipologia e ubicazione trattasi di immobile difficilmente reperibile nel mercato immobiliare della nostra città.

Richiesta: Trattative riservate Rif: CR15

tipologia	Villetta indipendente
Ingresso indipendente	Si
Impianti	Autonomi
anno di costruzione	1961
anno di ristrutturazione	2001
Porta blindata	Si
Infissi	Legno
Vetri	Doppi
Pavimenti	Ceramica
Aria condizionata	Installata in tutti gli ambienti
vasca/doccia idromassaggio	Si
Serrande elettriche	Si
Satellite / Parabola	Si
Zanzariere esterne	Si
Camino	Si, con funzione di riscaldamento
Porte scorrevoli	Si
Travi in legno a vista	Si, nelle due camere doppie e nella mansarda
Sanitari	Sospesi
Luci giardino	Si

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Domus Immobiliare
Viale Gramsci 3/G
47838 Riccione (RN) 0541 692366

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