La certificazione energetica è un attestato che viene rilasciato dalla Regione in doppia copia che attesta la posizione energetica dell'immobile in base ad una classifica che viene numerata dalla lettera A+ alla lettera G (A+ - A -B -C- ecc...). Tale certificato viene elaborato solo da persone preposte e previo visita con rilevamenti ( strutturali, infissi, impianti ecc.)all'interno dell'immobile.

La certificazione energetica ha valore di 10 anni, ed è obbligatoria (dal 01 Luglio 2009) per tutte le compravendite immobiliari siano esse di natura abitativa che commerciale.

In mancanza di tale documento il notaio rogante non può effettuare l'atto definitivo di compravendita (Rogito).

A partire dal 01 Luglio 2010 la certificazione energetica diventa obbligatoria anche per i contratti di locazione e deve essere allegata (basta una  fotocopia) al contratto stesso.

Naturalmente tale documento è unico ed è valido sia per la vendita dell'immobile che per la locazione.

La certificazione energetica è obbligatoria anche per gli immobili privi di impianti, case da ristrutturare e "ruderi". In questo caso sul documento verrà indicato che l'immobile oggetto della compravendita non appartiene a nessuna classe energetica.

Di norma le spese per la realizzazione del documento spettano al proprietario dell'immobile, tale spesa non ha un costo fisso e varia a seconda della tipologia dell'immobile e della sua superficie in termini di metri quadrati.

La Domus Immobiliare, come servizio di cortesia a chi ci affida il suo immobile in vendita, offre a proprie spese il costo di tale certificazione in caso di conclusione dell'affare.